Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in U-BAHN Nähe!

1020 Wien

Beschreibung

Anschauen, Einziehen, Wohlfühlen!

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Infrastruktur kann als sehr gut bewertet werden. In unmittelbarer Nähe findet man alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt. Dazu zählen unter anderem Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei….

Weiteres hat man eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ca. 500 m fußläufig ist die nächste U-Bahn-Stadion. Auch Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,78 m² Wohnnutzfläche und 13,89 m² Innenhof zur Alleinnutzung überzeugt durch eine natürliche Lichtdurchflutung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Kurz zusammengefasst:

  • Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung
  • saniert
  • neue Isolierglasfenster
  • Fußbodenheizung
  • separate Küche
  • Bad mit Fenster
  • kleiner Innenhof zur Alleinnutzung
  • Kellerabteil

Der Zustand des Hauses kann insgesamt als gepflegt bezeichnet werden.

NEU ab 01.04.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at

Die LAGE wird Sie verzaubern.
Warten Sie also nicht, sondern machen Sie diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Lage der Wohnung besticht durch eine außerordentlich gute öffentliche Anbindung und einer hohen Dichte an infrastrukturellen Angeboten. Der Augarten, der Karmelitermarkt und der Praterstern sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in unmittelbarer Umgebung. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind selbstverständlich ebenfalls fußläufig gut erreichbar und der nahe Augarten bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Gas
  • Fußbodenheizung

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap