Helle Wohnung in Steyr - Großzügiges Wohnen zum Top-Preis - Heizkosten inkl.!

4400 Steyr

Beschreibung

Der Natur ganz nah sein. Es gibt nur wenige Orte, an denen sich eine gesunde und naturnahe Wohn- und Lebensqualität so verbindet. Hier zu leben heißt: die Ruhe genießen, die Natur erleben, dem Gräser rascheln im Wind lauschen.

Dort, wo die Enns auf die Steyr trifft und das Bummerlhaus schon seit dem 13. Jahrhundert grüßt, liegt Steyr, die drittgrößte Stadt Öberösterreichs. Schmucke Gässchen, historische Brunnen oder das 1. Österreichische Weihnachtsmuseum machen Steyr zu einem beliebten Ziel für Ausflüge und Entdeckungen aller Art. Und gleich hinter der Michaelerkirche und dem Schloss Lamberg beginnt eine einzigartige Naturszenerie: das Ennstal, das Steyrtal und das Obere Kremstal bieten in Summe jede Menge Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten rund um Steyr und den Nationalpark Kalkalpen.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,48 m2 ist der ideale Rückzugsort um sich, abseits vom hektischen Alltag, einfach mal wieder richtig fallen zu lassen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, im weltberühmten Stadtteil Christkindl - einem wahren Naturparadies. Gleich schräg gegenüber liegt die bekannte Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 3 Hektar, mitten im Europaschutzgebiet Unteres Steyr- und Ennstal.

Die Infrastruktur kann als gut bewertet werden. In unmittelbarer Nähe findet man alles, was man für ein angenehmes Leben benötigt. Dazu zählen unter anderem ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei.

Kurz zusammengefasst:

  • helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
  • großzügiger Eingangsbereich
  • zentral begehbar
  • separate Küche
  • helle Räume
  • traumhafte Aussicht
  • Abstellraum mit Strom im EG
  • Stellplatz am Haus
  • im Mietpreis sind die Heizkosten inkludiert 

Die Wohnung wird über eine Hauszentralheizung (Öl) beheizt, die vor komplett erneuert wurde.

Die LAGE und die NATUR werden Sie verzaubern.
Warten Sie also nicht, sondern machen Sie diese wunderschöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Romantikstadt Steyr Steyr am Nationalpark, reich an Kultur, Industrie, Natur und Architektur ist eine lebens- und liebenswerte Kleinstadt. Die 1000-jährige Stadt liegt inmitten der Österreichischen Romantikstraße zwischen Salzburg und Wien und ist ein wahres Architekturjuwel. Am historischen Stadtplatz reihen sich Bürgerhäuser aus verschiedenen Stilepochen harmonisch aneinander. Malerisch ist der Zusammenfluss von Enns und Steyr unterhalb des Schlosses, die beiden Flüsse bestimmen seit Jahrhunderten die Entwicklung der Stadt. Erleben Sie das besondere Flair der Stadt Steyr und überzeugen Sie sich selbst von der harmonischen Symbiose zwischen traditionsreicher Vergangenheit und pulsierender Gegenwart! Naturparadies "Unterhimmler Au" Jede Menge Naturbadestrände, Spazier- und Wanderwege am kristallklaren Steyrfluss, der bis ins Stadtgebiet von Steyr reicht. Das Naturparadies Unterhimmler Au ist ca. 2 Kilometer vom Stadtplatz Steyr entfernt.

Ausstattung

  • Massiv

Energieausweis

  • HWB 179.5 kWh/m2a
  • fGEE 3,19
  • gültig bis 15.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Flughafen 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap